Refinancia tu préstamo hipotecario

Reduce tu pago de hipoteca mensual al refinanciar tu préstamo hipotecario actual con Cal Coast. 

Este es el momento para refinanciar 

Obtén más dinero en tu bolsillo dejando atrás tu préstamo hipotecario de tasa alta y refinanciando con Cal Coast. Las tasas de desempleo aumentaron en los últimos meses y continúan creciendo. Aprovecha nuestras tasas competitivas, prestamistas experimentados y personal útil para guiarte por el proceso y encontrar el plazo, el tipo y la mejor tasa para ti.  

Hipoteca de tasa fija vs. hipoteca de tasa variable (ARM)

Cal Coast ofrece opciones de tasa fija y variable para refinanciar tu hipoteca.  Para la tasa fija, la tasa de interés se establece cuando obtienes el préstamo y no cambiará.  Con la tasa variable, tu tasa puede fluctuar hacia arriba o hacia abajo.  A continuación, explora las principales diferencias:

Hipotecas de tasa fija

¿Buscas pagos estables por un período de tiempo más largo? Una hipoteca de tasa fija de Cal Coast te garantiza el mismo pago por el plazo completo de tu préstamo.  Ten la seguridad de saber cuál será tu pago mensual para un presupuesto más fácil.  

Características y beneficios:

  • Pago inicial de tan sólo 5 % en compras1
  • Opción disponible sin costo de cierre2
  • Plazos flexibles de hasta 30 años5
  • Préstamos hipotecarios TermBuster totalmente amortizados a 5 años6, 7 años7 o 10 años8 disponibles desde $25,000 hasta $484,350
  • Préstamos Jumbo de tasa fija disponibles9
  • El interés puede ser deducible de impuestos (consulta con tu asesor impositivo)
Hipotecas a tasa variable

Una hipoteca de tasa variable mantiene tu tasa fija por un tiempo establecido y eventualmente se convierte en una tasa variable que se ajusta cuando las tasas de interés cambian durante el plazo del préstamo. Si planea vivir por un corto período en su vivienda, es probable que una ARM sea la opción más asequible para usted. 

Características y beneficios:

  • Sin puntos y con opción de anular costos de cierre2
  • Hasta 95 % del valor del préstamo (LTV) en compras a tasa/plazo3
  • ARM 3/110, ARM 5/1 11, ARM 7/1 12 , o ARM 5/5 13 totalmente amortizadas
  • ARM Jumbo disponible14
  • El interés puede ser deducible de impuestos (consulta con tu asesor impositivo)

¿Quieres buscar qué opción de refinanciamiento es mejor para ti para tu situación única?  Nuestros prestamistas expertos están para ayudarte al (877) 495-1600. 

Comparación de hipotecas de tasa fija

Plazo de hasta 30 años5 Plazo  5 años6, 7 años7 o 10 años8
Pago inicial Tan solo 5 % Pago inicial 30 % - Ocupada por el propietario; 35 % - No ocupada por el propietario
Sin costos de cierre2 Sin costos de cierre2
Montos de préstamo Hasta $510,400 Montos de préstamo Hasta $510,400
Ver tasas

Comparación de hipotecas de tasa fija

Hipotecas de tasa fija conformes al límite establecido Hipotecas a corto plazo Hipotecas Jumbo de tasa fija
Plazo Hasta 30 años5  5 años6, 7 años7 o 10 años8 Hasta 30 años9
Pago inicial Tan solo 5 % 30 % - Ocupada por el propietario; 35 % - No ocupada por el propietario Tan solo 30 %
Sin costos de cierre2
Montos de préstamo Hasta $510,400 Hasta $510,400 Hasta $850,000

Comparación de hipotecas de tasa variable

Plazo(s) 3/110, 5/111 y 7/112 Plazo(s) 5/513
Pago inicial Tan solo 5 % Pago inicial Tan solo 5 %
Sin costos de cierre2 Sin costos de cierre2
Montos de préstamo Hasta $510,400 Montos de préstamo Hasta $510,400
Ver tasas

Comparación de hipotecas de tasa variable

ARM ADAPTADA Hipoteca con tasa variable 5/5 ARM Jumbo
Plazo(s) 3/110, 5/111 y 7/112 5/513 3/114, 5/115 y 7/116
Pago inicial Tan solo 5 % Tan solo 5 % Tan solo 30 %
Sin costos de cierre2
Montos de préstamo Hasta $510,400 Hasta $510,400 Hasta $850,000


Centro de préstamos hipotecarios de Cal Coast

Servicio de compra y venta de viviendas

  • Nuestro programa Home Rewards Cal Coast te brinda acceso a la lista de viviendas más actualizada del sur de California.
  • Alertas oportunas y personalizadas cuando una nueva vivienda está disponible.
  • Guía de un experto dedicado en comprar viviendas
  • Obtén hasta el 25% de reembolso cuando compres o vendas una vivienda con la ayuda de nuestro agente de Cal Coast Home Rewards4

Calculadoras de hipotecas

Al comprar o refinanciar una vivienda se deben tomar varias decisiones financieras. Nuestras calculadoras te ayudarán a tomar la decisión adecuada. 

 

Consejos para préstamos hipotecarios, herramientas y más

 

APR = Tasa de porcentaje anual. Las tasas y los plazos según el historial de crédito están sujetos a aprobación de crédito y a cambios sin previo aviso. membresía y crédito sujetos a aprobación. Atendemos a todos los que viven y trabajan en los condados de San Diego y Riverside. Se requieren un cargo por membresía único de $5 y una cuenta de ahorros. Se aplican algunas restricciones.

  1. Los ejemplos de pagos a partir del 6/4/2020 se establecen en función de un un préstamo de $250,000 para una vivienda ocupada por el propietario y una sola familia hasta 95 % LTV en un plazo de 30 años y una tasa de 4.375% tiene una APR de 4.745 % y un pago mensual de $1,339.88 que incluye seguro de hipoteca. Este ejemplo de pago no incluye seguro hipotecario ni impuestos, además, el pago debe ser mayor que este pago divulgado. Hay préstamos disponibles para segunda vivienda y propiedades de inversión en CA, con diferentes tasas y plazos.
  2. Los costos de cierre que paga el prestador disponibles con diferentes tasas y plazos incluyen búsqueda de títulos, garantía, informe de crédito, servicio de impuestos y tasas similares no recurrentes. Usted es responsable por los impuestos inmobiliarios, seguros, cuotas de asociaciones de propietarios y compras, pagos iniciales, impuestos por transferencia y póliza de título del propietario.
  3. Los ejemplos de pagos a partir del 6/4/2020 se establecen en función de un precio de compra de $300,000 con un pago inicial del 5 % (95 % LTV) y un préstamo de $285,000 para una vivienda ocupada por el propietario y una sola familia en un plazo de 30 años. Una ARM 3/1 con una tasa de 3.250 % tiene una APR de 5.278 % y pagos mensuales de $1,380.47. Una ARM 5/1 con una tasa de 3.500 % tiene una APR de 4.993 % y pagos mensuales de $1,384.28. Una ARM 7/1 con una tasa de 3.875 % tiene una APR de 4.959 % y pagos mensuales de $1,444.68 que incluyen seguro de hipoteca. Este ejemplo de pago no incluye seguro hipotecario ni impuestos, además, el pago debe ser mayor que este pago divulgado.
  4. Los reembolsos de Cal Coast Home Rewards se aplican a los costos de cierre en la liquidación del préstamo hipotecario. Las recompensas de reembolsos del programa Cal Coast Home Rewards son cumplidas por Home Smart Realty a los compradores y vendedores que trabajan exclusivamente con un agente inmobiliario de Home Smart. Los montos de los reembolsos dependen de las comisiones pagadas al agente. El reembolso de la compra de una vivienda es de 20 % de la comisión del agente. Para la compra y venta de una vivienda, el reembolso es el 25 % de cada transacción, siempre que las dos transacciones ocurran dentro de un plazo de seis [6] meses. Esta oferta es válida para la compra o venta de una propiedad residencial dentro de los estados que permiten reembolsos. Sujeto a cambios sin aviso.
  1. Pagos mensuales estimados de la hipoteca de tasa fija de 30 meses.
  2. Pagos mensuales estimados de la hipoteca TermBuster de tasa fija a 5 años.
  3. Pagos mensuales estimados de la hipoteca TermBuster de tasa fija a 7 años.
  4. Pagos mensuales estimados de la hipoteca TermBuster de tasa fija a 10 años.
  5. Pagos mensuales estimados de la hipoteca de tasa fija Jumbo a 30 años.
  6. Pagos mensuales estimados de hipoteca con tasa variable (ARM) 3/1.
  7. Pagos mensuales estimados de hipoteca con tasa variable (ARM) 5/1.
  8. Pagos mensuales estimados de hipoteca con tasa variable (ARM) 7/1.
  9. Pagos mensuales estimados de hipoteca con tasa variable (ARM) 5/5.
  10. 3/1 Pagos mensuales estimados de hipoteca Jumbo con tasa variable (ARM)
  11. 5/1 Pagos mensuales estimados de hipoteca Jumbo con tasa variable (ARM)
  12. 7/1 Pagos mensuales estimados de hipoteca Jumbo con tasa variable (ARM)

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