Hipotecas de tasa variable 5/5 (ARM)

¡Asequibilidad y estabilidad, todo en un único préstamo hipotecario!

Congela la tasa de hoy por al menos 5 años.3

Las tasas de interés se ajustarán al cumplirse los cinco años, ¡pero no te preocupes porque Cal Coast te respalda! Le ponemos tope a los ajustes de la tasa de interés para que tus pagos mensuales sean predecibles y estén dentro de tu alcance, ya que tu tasa se ajusta solo una vez cada cinco años.

Las tasas de hoy

Plazo Tasa APR Puntos
ARM conforme 5/5³ 6.500% 6.800% 0.000%
ARM Jumbo 5/5⁴ 6.500% 6.778% 0.000%
ARM Advantage 5/5 conforme⁵ 6.750% 6.903% 0.000%
ARM Advantage 5/5 Jumbo⁶ 6.750% 6.881% 0.000%

¿Qué es un préstamo de ARM 5/5?

Un préstamo ARM 5/5 es una hipoteca de tasa variable que ofrece una tasa de interés fija para los primeros cinco años.

En Cal Coast, hemos dado un paso adelante para apoyar a los miembros que obtuvieron un préstamo ARM 5/5. Muchos préstamos ARM tienen tasas de interés variables anualmente, pero con nuestras tasas ARM 5/5 solo se modifican una vez cada 5 años. También establecimos un tope máximo de ajuste del 2% cada 5 años y 5% durante el plazo del préstamo. Este enfoque centrado en los miembros pueden ayudar a protegerte de las sorpresas de pagos desagradables.

  • La tasa se ajusta solo una vez cada 5 años
  • Baja tasa de interés con pagos iniciales asequibles
  • Opciones de bolsillo disponibles por $0
  • Opción de seguro de hipoteca pagada por el prestador
  • El interés puede ser deducible de impuestos (consulta con tu asesor impositivo)

¿Cuándo debes considerar un préstamo de ARM 5/5?

Podrás ahorrar dinero si eliges una ARM 5/5, ya que estos préstamos generalmente ofrecen una tasa de interés inicial inferior en comparación con hipotecas a tasa fija. El préstamo de una ARM 5/5 puede ser una buena opción si:

  • Estás buscando comprar una casa con 5 % de pago inicial1
  • Planificas refinanciar o vender tu casa en los próximos 5 años
  • Estás comprando una vivienda por primera vez que necesita un pago inferior durante los primeros años como propietario

Con una ARM 5/5, ¡aprovecha de la tranquilidad de la casa de tus sueños!

Características

Hipoteca con tasa variable 5/5 ARM ADVANTAGE 5/5
PLAZO Hipoteca con tasa variable 5/5 Hipoteca con tasa variable 5/5
MONTO MÁXIMO DEL PRÉSTAMO $2,250,000 $2,250,000
PAGO INICIAL MÍNIMO De tan sólo el 5 % según el monto del préstamo1 De tan sólo el 5 % según el monto del préstamo2
TIPO DE TRANSACCIÓN Compra o refinanciamiento Compra o refinanciamiento
USO DE LA PROPIEDAD Ocupada por el propietario, 2.ª vivienda, inversión Ocupada por el propietario, 2.ª vivienda, inversión
TIPO DE PROPIEDAD Residencia familiar, condominio Residencia familiar, condominio
SEGURO DE HIPOTECA Prima mensual estándar Pagado por el prestador
COSTOS DE CIERRE DEL PRESTADOR Se acepta crédito del vendedor Crédito del prestador por $2,500³, se acepta crédito del vendedor

Revisa tus opciones con un agente de préstamo hipotecario.


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Responde unas preguntas y un experto en préstamo hipotecario se comunicará para ayudarte.

¡Gracias por tu consulta de préstamo hipotecario! Un oficial de Préstamos Hipotecarios de Cal Coast se comunicará contigo en el próximo día hábil para analizar tus opciones. Si necesitas hablar con alguien antes, no dudes en llamar al 858-636-3045 (de lunes a viernes, de 9 a. m. a 4 p. m.).

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(858) 636-3045, lun. a vie., 9 a. m. - 4 p. m.
realestateloanofficer@calcoastcu.org

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Comprende los pros y los contras

Familiarízate con el proceso de compra de una vivienda.

Tener el plan de acción correcto puede hacer que comprar una casa sea mucho más fácil. Mira este artículo útil con 8 consejos para quienes compran una vivienda por primera vez.

APR = tasa de porcentaje anual

  1. ARM 5/5 con una tasa de interés inicial de 6.375 %, APR 7.146 % y pagos mensuales de $3,137.55 incluido el seguro de hipoteca. Esto no incluye seguro de propiedad e impuestos. El ejemplo de pago es en base a un plazo de 30 años, valor de la propiedad por $500,000, 95% de proporción préstamo-valor (LTV), residencia familiar, ocupada por el propietario. Las tasas están sujetas a cambio una vez cada 5 años en base al promedio semanal del índice de los bonos de la tesorería (CMT, en inglés) de 5 años, proporcionado por el Junta de la Reserva Federal, más un margen de 2.50 %. Tope máximo de ajuste del 2 % cada 5 años y el 5 % durante el plazo del préstamo. Tasas y términos a partir del 09/22/2023.
  2. ARM Advantage 5/5 con una tasa de interés inicial del 7.000 %, APR 7.153 % y pagos mensuales de $3,160.19, sin seguro de hipoteca para este préstamo. Esto no incluye seguro de propiedad e impuestos. El ejemplo de pago es en base a un plazo de 30 años, valor de la propiedad por $500,000, monto del préstamo por $475,000, residencia familiar, ocupada por el propietario. Las tasas están sujetas a cambio una vez cada 5 años en base al promedio semanal del índice de los bonos de la tesorería (CMT, en inglés) de 5 años, proporcionado por el Junta de la Reserva Federal, más un margen de 2.50 %. Tope máximo de ajuste del 2 % cada 5 años y el 5 % durante el plazo del préstamo. Las tasas y los términos a partir del 09/22/2023.
  1. ARM conforme 5/5
  2. ARM Jumbo 5/5
  3. ARM Advantage conforme 5/5
  4. ARM Advantage 5/5 Jumbo

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