Comprar una vivienda

Obtén la hipoteca ideal para la compra de tu vivienda. Elige hipotecas a tasa fija o variable, con diversos plazos y diferentes opciones de pago inicial y costos de cierre.

Emprende tu camino hacia la titularidad de la vivienda

Si estás planeando comprar una vivienda, ya sea tu primera casa o una más grande para la familia que estás formando, Cal Coast tiene el préstamo ideal para ti. Elige nuestros préstamos con tasas competitivas, fijas o variables, y opciones de pago inicial bajo. 

Hipotecas de tasa fija

Nuestras hipotecas de tasa fija te ofrecen tranquilidad, ya que tus pagos mensuales son iguales durante todo el plazo del préstamo hipotecario. Ofrecemos varias opciones de plazos, pagos iniciales y costos de cierre.

Opciones de hipoteca de tasa fija:  

Hipoteca de tasa variable (ARM)

Si quieres pagar una tasa fija más baja al inicio de tu préstamo hipotecario, un préstamo hipotecario a tasa variable puede ser lo ideal para ti. Una hipoteca con tasa variable (ARM) mantiene fija la tasa de tu préstamo hipotecario durante un plazo determinado y,  luego de finalizado ese plazo, se convierte en un préstamo a tasa variable que se ajusta cuando las tasas de interés cambian durante el plazo del préstamo. Elige las opciones de plazos de tasa variable, el pago inicial y los costos de cierre según tus necesidades.

Opciones de hipotecas de tasa variable
  • Sin puntos ni costos de cierre disponibles1
  • Hasta 95 % del valor del préstamo (LTV) en compras a tasa/plazo3
  • ARM 3/17, ARM 5/1 8, ARM 7/1 9 , o ARM 5/5 10 totalmente amortizadas
  • ARM Jumbo disponible11
  • El interés puede ser deducible de impuestos (consulta con tu asesor impositivo)

Te ayudamos a gestionar tu préstamo hipotecario o a buscar la opción adecuada para tus necesidades. Llámanos al (877) 495-1600 o solicita en línea hoy mismo.

Comparación de hipotecas de tasa fija

Plazo de hasta 30 años5 Plazo de hasta 30 años2
Pago inicial tan solo del 5% Pago inicial Pago inicial del 3%
Sin costos de cierre1  Sin costos de cierre1 
Montos de préstamo Hasta $510,400 Montos de préstamo Hasta $510,400
Ver tasas

Comparación de hipotecas de tasa fija

Hipotecas de tasa fija conformes al límite establecido Hipotecas de tasa fija con pago inicial del 3% Hipotecas Jumbo de tasa fija
Plazo Hasta 30 años5 Hasta 30 años2 Hasta 30 años6
Pago inicial Tan solo 5% Pago inicial de 3% Tan solo 30%
Sin costos de cierre1 
Montos de préstamo Hasta $510,400 Hasta $510,400 Hasta $850,000

Comparación de hipotecas de tasa variable

Plazo(s) 3/17, 5/18 y 7/19 Plazo(s) 5/510
Pago inicial Tan solo 5 % Pago inicial Tan solo 5 %
Sin costos de cierre1 Sin costos de cierre1
Montos de préstamo Hasta $510,400 Montos de préstamo Hasta $510,400
Ver tasas

Comparación de hipotecas de tasa variable

ARM Conforme Hipoteca con tasa variable 5/5 ARM Jumbo
Plazo(s) 3/17, 5/18 y 7/19 5/510 3/111, 5/112 y 7/113
Pago inicial Tan solo 5 % Tan solo 5 % Tan solo 30 %
Sin costos de cierre1
Montos de préstamo Hasta $510,400 Hasta $510,400 Hasta $850,000

Centro de préstamos hipotecarios de Cal Coast

Servicio de compra y venta de viviendas

  • Nuestro programa Home Rewards Cal Coast te brinda acceso a la lista de viviendas más actualizada del sur de California.
  • Alertas oportunas y personalizadas cuando una nueva vivienda está disponible.
  • Guía de un experto dedicado en comprar viviendas
  • Obtén hasta 25% de reembolso cuando compras o vendes una vivienda con la ayuda de nuestro agente de Cal Coast Home Rewards3

Conoce más

Calculadoras de hipotecas

Al comprar o refinanciar una vivienda se deben tomar varias decisiones financieras. Nuestras calculadoras te ayudarán a tomar la decisión adecuada. 

 

 

Consejos para préstamos hipotecarios, herramientas y más

APR = Tasa anual. Las tasas y los términos a partir de 09/21/2020, según el historial de crédito, sujetos a aprobación de crédito, están sujetos a cambios sin previo aviso. Los préstamos con una LTV de mas de 80 % requieren seguro de hipoteca. Los ejemplos de pago no incluyen seguro de propiedad ni impuestos, y el pago debe ser mayor que los pagos notificados. Hay préstamos disponibles para segunda vivienda y propiedades de inversión en CA, con diferentes tasas y plazos. membresía y crédito sujetos a aprobación. Atendemos a todos los que viven y trabajan en los condados de San Diego y Riverside. Se requieren un cargo por membresía único de $5 y una cuenta de ahorros. Se aplican restricciones.  

  1. Los costos de cierre que paga el prestador incluyen búsqueda de títulos, garantía, informe de crédito, servicio de impuestos y tasas similares no recurrentes. Usted es responsable por los impuestos inmobiliarios, seguros, cuotas de asociaciones de propietarios y compras, pagos iniciales, impuestos por transferencia y póliza de título del propietario.
  2. Pago inicial del 3%, tasas de préstamo hipotecario y plazos al 3/22/2019. Un préstamo hipotecario de tasa fija de $250,000 para una vivienda con fines lucrativos ocupada por una sola familia con una proporción préstamo-valor (LTV) de hasta 97%, plazo de 30 años y una tasa del 4.625% tiene una APR del 5.076% y un pago mensual de $1,393.68 incluyendo el seguro de hipoteca. Este ejemplo de pago no incluye seguro hipotecario ni impuestos, además, el pago debe ser mayor que este pago divulgado.
  3. Pago inicial del 5%, tasas de préstamo hipotecario y plazos al 3/22/2019. Los ejemplos de pago se establecen en función de un precio de compra de $300,000 con un pago inicial del 5% (95% LTV) y un préstamo de $285,000 para una vivienda ocupada por el propietario y una sola familia en un plazo de 30 años. Una ARM 3/1 con una tasa de 3.250% tiene una APR de 5.278% y pagos mensuales de $1,380.47. Una ARM 5/1 con una tasa de 3.500% tiene una APR de 4.993% y pagos mensuales de $1,384.28. Una ARM 7/1 con una tasa de 3.875% tiene una APR de 4.959% y pagos mensuales de $1,444.68 que incluyen seguro de hipoteca. 
  4. Los reembolsos de Cal Coast Home Rewards se aplican a los costos de cierre en la liquidación del préstamo hipotecario. Las recompensas de reembolsos del programa Cal Coast Home Rewards son cumplidas por Home Smart Realty a los compradores y vendedores que trabajan exclusivamente con un agente inmobiliario de Home Smart. Los montos de los reembolsos dependen de las comisiones pagadas al agente. El reembolso de la compra de una vivienda es de 20 % de la comisión del agente. Para la compra y venta de una vivienda, el reembolso es el 25% de cada transacción, siempre que las dos transacciones ocurran dentro de los seis [6] meses. Esta oferta es válida para la compra o venta de una propiedad residencial dentro de los estados que permiten reembolsos. Sujeto a cambios sin aviso.
  1. Pagos mensuales estimados de la hipoteca de tasa fija a 30 meses.
  2. Pagos mensuales estimados de la hipoteca de tasa fija Jumbo a 30 años.
  3. Pagos mensuales estimados de hipoteca con tasa variable (ARM) 3/1.
  4. Pagos mensuales estimados de hipoteca con tasa variable (ARM) 5/1.
  5. Pagos mensuales estimados de hipoteca con tasa variable (ARM) 7/1.
  6. Pagos mensuales estimados de hipoteca con tasa variable (ARM) 5/5.
  7. 3/1 Pagos mensuales estimados de hipoteca Jumbo con tasa variable (ARM)
  8. 5/1 Pagos mensuales estimados de hipoteca Jumbo con tasa variable (ARM)
  9. 7/1 Pagos mensuales estimados de hipoteca Jumbo con tasa variable (ARM)

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