Préstamos y líneas de crédito sobre el valor líquido de la propiedad
¿Es realmente el momento de completar ese proyecto de renovación o mejora de la vivienda? Cualquiera sea la meta que tengas en mente, Cal Coast te ofrece opciones flexibles para préstamos y líneas de crédito sobre el valor líquido de la vivienda para hacer realidad tus sueños.
Obtén el crédito que mereces
¡No lo postergues más! Construye tu terraza al aire libre, remodela tu cocina o arregla esa gotera del techo. Es fácil hacerlo con una tasa inicial baja en una línea de crédito1 o un préstamo a tasa fija² sobre el valor líquido de la vivienda.
Las tasas de hoy
Préstamos sobre el valor líquido de la vivienda
Préstamo de pago único con tasa fija
| PLAZO | TASA | APR | PUNTOS |
|---|---|---|---|
| Fijo por 10 años² | 7.000% | 7.000% | 0.000% |
| Fijo por 15 años³ | 7.500% | 7.500% | 0.000% |
| Fijo por 20 años⁴ | 7.875% | 7.875% | 0.000% |
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¿Qué son los préstamos y líneas de crédito sobre el valor líquido de la vivienda?
Ambas opciones de financiamiento del valor líquido de la vivienda que se describen a continuación tienen ventajas específicas. Si no estás seguro de cuál es el adecuado para ti, te sugerimos que te pongas en contacto con uno de nuestros agentes de préstamos hipotecarios, quienes estarán felices de brindarte orientación para tu situación particular.
Préstamos por el valor líquido de la vivienda (también conocidos como 2.ª hipoteca o refinanciación con retiro de efectivo), permite a los propietarios pedir prestado fondos utilizando el valor líquido de su vivienda como garantía. Estos son préstamos únicos a tasa fija en los que el prestatario recibe el monto total del préstamo por adelantado en forma de pago único. Los prestatarios pueden calificar para un préstamo sobre el valor líquido de la vivienda incluso si existe una hipoteca sobre la propiedad.
Los créditos sobre el valor neto de la vivienda (HELOC) son similares a los préstamos sobre el valor líquido de la vivienda, pero en lugar de un pago único se accede a los fondos, con una tarjeta de crédito o cuenta corriente, a través de una línea de crédito renovable. Otra diferencia a tener en cuenta es que la tasa de interés de un HELOC es ajustable. Normalmente, los HELOC tienen un período de retiro, durante el cual puedes retirar dinero, y un período de pago, durante el cual debes reembolsar el saldo. En Cal Coast, nuestros HELOC tienen un período de retiro de 10 años, con pagos de intereses solamente, y un período de pago de 15 años. 1
¿Cuándo deberías considerar un préstamo sobre el valor líquido de la vivienda?
Un préstamo sobre el valor líquido de la vivienda puede ser una excelente opción si:
- Necesitas el monto total del préstamo por adelantado
- Valoras la estabilidad
- Prefieres una tasa fija y saber que tu pago nunca cambiará
¿Cuándo deberías considerar un HELOC?
Un HELOC puede ser una excelente opción si:
- No necesitas el monto total del préstamo por adelantado
- Necesitas acceder a los fondos directamente con una tarjeta de crédito
- Quiere tener la flexibilidad de retirar dinero cuando lo necesites y pagar intereses solo sobre el monto prestado
Comparación de opciones de valor líquido
| Línea de crédito sobre el valor líquido de la vivienda | Préstamo sobre el valor neto de la vivienda | |
|---|---|---|
| PLAZO | Línea de crédito rotativa1 | De 10², 15³ o 20 años⁴ |
| Tasa | Variable | Fija |
| Monto máximo del préstamo | Hasta $250,000 | Hasta $250,000 |
| USO DE LA PROPIEDAD | Ocupada por el propietario, 2.ª vivienda, inversión | Ocupada por el propietario, 2.ª vivienda, inversión |
| Costos de cierre del prestador | Opciones de bolsillo por $0 | Opciones de bolsillo por $0 |
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APR = Tasa de porcentaje anual. Las tasas y los plazos a partir de 10/24/2024, según el historial de crédito, están sujetos a aprobación y a cambios sin previo aviso. Se aplican algunas restricciones. membresía y crédito sujetos a aprobación. Atendemos a todos los que viven o trabajan en los condados de San Diego, Riverside, Orange, Los Angeles, Ventura, Imperial y San Bernardino. Se requieren un cargo por membresía único de $5 y una cuenta de ahorros. Se aplican restricciones.
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